Extension / élévation de maison
Travaux d’agrandissement de maison
Votre vie familiale évolue ? La famille s’agrandit ? Vous avez besoin de pouvoir accueillir vos petits-enfants, ou un aïeul, mais vous manquez de place ?
Vous rêvez de créer une nouvelle pièce, dédiée à votre passion, ou pour en faire un bureau ? Un dressing géant, un atelier ?
Pour cela, le recours aux travaux d’extension ou d’élévation peuvent être la solution.
Les avantages de l’extension / élévation
Augmentation de la surface habitable
Amélioration de votre qualité de vie
Augmentation de la valeur marchande de votre bien
01
L’extension maison
Les questions à se poser pour votre
projets d’extension maison :
- Conformité avec le PLU ?
- Besoin d’un permis de construire ?
- Abattement d’un mur porteur ?
Ensuite, il faudra déterminer si les services d’un architecte sont nécessaires c’est-à-dire si les travaux envisagés sont soumis à permis de construire, ou à autorisation préalable de travaux, en fonction de la surface construite envisagée.
Pour créer une extension, cela passe, le plus souvent par une ouverture en sous œuvre. Cela consiste à abattre un mur porteur, pour créer un passage.
Souvent, le plus gros challenge est de rendre cohérent le style de l’ensemble : l’existant et la partie créée. On choisira soit de calquer le style de l’extension sur le reste de la maison, ou au contraire, d’adapter la décoration de l’existant à la nouvelle construction, nécessairement plus contemporaine.
02
L’élévation maison
Les questions à se poser pour votre
projets d’élévation maison :
- Conformité avec le PLU ?
- Hauteur maximale autorisée ?
- Solidité de la structure existante ?
Des vérifications techniques sont également à réaliser. L’on vérifiera si la structure existante permet de supporter un étage supplémentaire ?
C’est l’ingénieur structure qui va le déterminer et émettre des préconisations. Une élévation ne s’improvise pas.
Une fois que ces étapes préalables sont validées, les travaux peuvent démarrer.
La réalisation des ouvrages nécessite un respect scrupuleux des plans d’ingénierie, ce qui requiert du savoir-faire technique, et une solide expérience dans ce domaine.
