Construction et rénovation à Toulon
Téléphone

04 94 75 59 41

La Valette du Var

14 rue André Ampère

Construction et rénovation à Toulon

Élévation de maison à Toulon

Vous envisagez de surélever votre maison à Toulon ?

Des travaux d’agrandissement de maison à Toulon ne s’improvisent pas et demandent de bien s’informer avant de vous lancer dans votre projet surtout s’il s’agit de travaux de surélévation.

Logo Domty vertical

Les problématiques liées à l’élévation d’une construction sont principalement de deux ordres :

surface habitable

L’aspect technique : Surélever votre maison implique d’ajouter une charge importante sur l’existant et notamment sur les fondations.

qualité de vie

L’aspect juridique : le PLU (Plan Local d’Urbanisme), en fonction de la zone où est situé votre bien, autorise-t-il d’ajouter un étage ?

01

Prévoir la réalisation d'une ingénierie structure

En effet, il est indispensable, pour des travaux d’élévation, de prévoir dans votre budget la réalisation d’une ingénierie structure qui va permettre de statuer sur la faisabilité de l’ouvrage et déterminer le
phasage de l’exécution. Plusieurs solutions peuvent ressortir de ces études.

plan-maison-toulon
La surélévation peut ne poser aucune difficulté car les fondations et la structure existantes le permettent.

A défaut, il peut s’avérer nécessaire d’effectuer un confortement structurel de l’existant par la pose de poteaux béton par exemple.

Ce type de travaux n’est donc pas à la portée de n’importe quel artisan puisque cela demande, dans la mise en œuvre, de respecter des préconisations techniques strictes, permettant de garantir à la fois la solidité de l’existant mais également de la construction nouvelle.

Mais avant toute chose, il vous faudra vous rapprocher du service urbanisme de votre commune, afin de vérifier que la zone dans laquelle vous vous trouvez vous permet ce type de travaux.

A titre d’exemple, le PLU de la ville de Toulon autorise une hauteur absolue de construction de 18m dans plusieurs zones.

Cette hauteur est ramenée à 12mètres dans d’autres zones.

La pente des toitures doit quant à elle être comprise entre 25% et 35%.

Pour être assuré de la viabilité de votre projet d’élévation de maison à Toulon, vous pouvez vous rapprocher d’un architecte, professionnel à même de réaliser une « étude de faisabilité ». En d’autres termes, l’architecte vérifiera pour vous les dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour s’assurer que votre permis de construire ou votre demande préalable de travaux sera recevable par la mairie.

Si l’étude de faisabilité est favorable, vous devrez alors, selon les cas, déposer un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux (le type de formalité dépend de la surface envisagée), afin d’obtenir l’autorisation de faire les travaux d’élévation.

Une fois l’autorisation administrative obtenue et les choix techniques déterminés, vous pourrez alors démarrer vos travaux.

Travaux d'extension à Toulon
Construction toiture Toulon
Mur porteur d'une maison en construction
02
Picto-plot

Faire appel à Domty construction

DOMTY CONSTRUCTION est le spécialiste de la grosse rénovation et de la construction à Toulon.

Nous travaillons en étroite collaboration avec des cabinets d’ingénierie et d’architecte, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet d’élévation.
Devis travaux de rénovation à Toulon
Nos équipes de production, composés d’ouvriers spécialisés et formés, sont tout à fait à même de répondre aux exigences requises dans le cas d’une élévation de maison.

Notre équipe de conduite de travaux, composée de techniciens expérimentés, s’assure, tout au long du chantier, du strict respect des préconisations techniques posées par le cabinet d’ingénierie.

Par ailleurs, des travaux d’élévation peuvent présenter des problématiques d’accès au chantier, notamment dans certains quartiers de Toulon, où les rues peuvent être étroites, ou dans le cas de maisons positionnés en flan de colline.

Nous remédions à ces difficultés par l’utilisation de solutions de grutages, ou de machines dédiées aux petits accès (mini-pelle ou micro-pelles, brouettes mécaniques), afin de garantir l’approvisionnement et l’évacuation du chantier.

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre projet d’élévation à Toulon et ses environs.

contact devis construction
Devis travaux maison

Parlez-nous
de votre projet

Call Now Button