Élevation de maison à Sainte Maxime
Transformer un corps de ferme ancien pour accueillir 2 générations, sans compromis technique
Monsieur T était propriétaire d’un ancien corps de ferme à Sainte-Maxime. Son objectif : rehausser la maison familiale afin de créer un espace indépendant pour ses parents, tout en conservant l’âme du bâti existant.
- Sainte-Maxime
- 2025
- 150 M2
- 8 corps d’état
Un projet d’élévation pour une maison familiale évolutive
Créer de nouveaux volumes sans dénaturer l’existant
Nous avons réalisé une élévation complète de la maison, avec la création d’un niveau supplémentaire accueillant un salon, des chambres et des salles d’eau. Ce nouvel étage constitue un logement totalement indépendant, pensé pour permettre une cohabitation intergénérationnelle confortable.
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Un défi structurel entre pierre ancienne et maçonnerie moderne
Composer avec deux modes constructifs très différents
Le projet présentait une complexité technique majeure :
- une partie du corps de ferme était construite en pierre ancienne,
l’autre en agglos traditionnels.
Cette hétérogénéité structurelle a nécessité une approche méthodique et des reprises adaptées à chaque typologie de bâti.
Reprise structurelle, équipements et aménagements : une élévation maîtrisée de A à Z
Reprise du plancher et renforcement de la structure
Sécuriser l’existant avant toute surélévation
La première étape a consisté à démolir la partie du plancher située sur la zone en pierre.
Nous avons ensuite coulé un plancher béton sur la partie restructurée, puis procédé au receinturage complet du bâti à l’aide de poutres béton de 40 cm de largeur, atteignant jusqu’à 50 cm de hauteur, afin d’assurer la stabilité de l’ensemble.Charpente et toiture neuves, prêtes pour le solaire
Anticiper les usages et les évolutions énergétiques
Une fois la maçonnerie achevée, nous avons posé une nouvelle charpente, dimensionnée spécifiquement pour permettre l’installation future de panneaux solaires.
La toiture a été intégralement refaite à neuf.Réseaux entièrement repris
Moderniser une maison centenaire
Les canalisations, âgées de plus de 100 ans, ont été intégralement remplacées.
Les installations électriques et la plomberie ont également été refaites à neuf, garantissant confort, sécurité et conformité aux normes actuelles.Nouvelles menuiseries et redistribution des espaces
Optimiser les volumes et la fonctionnalité
Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées.
Les espaces intérieurs ont été redistribués pour créer :deux chambres,
un dressing,
deux salles de bain,
un salon ouvert sur la cuisine.
Terrasse surélevée et pergola bioclimatique
Valoriser les extérieurs en hauteur
Dans le cadre de l’élévation, nous avons également construit une terrasse surélevée à 3 mètres de hauteur, complétée par une pergola bioclimatique, offrant un nouvel espace de vie extérieur parfaitement intégré au projet.
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Une maison pensée pour deux générations
Indépendance, confort et pérennité
Grâce à cette élévation, la maison familiale peut désormais accueillir deux générations de manière totalement indépendante, tout en valorisant durablement le bâti existant.
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Pourquoi DOMTY est le Choix Idéal pour Vos Rénovations ?
Une maîtrise réelle des structures complexes
Cette rénovation illustre notre capacité à intervenir sur des bâtiments hétérogènes, mêlant pierre ancienne et maçonnerie traditionnelle. Reprise de plancher, receinturage béton, élévation : chaque décision structurelle est pensée pour garantir stabilité, durabilité et sécurité, sans compromis.
Une approche globale, du gros œuvre aux finitions
DOMTY pilote l’ensemble du projet : structure, charpente, toiture, réseaux, menuiseries et redistribution des espaces. Cette vision d’ensemble permet une cohérence technique totale, limite les interfaces à risque et garantit une exécution fluide du chantier.
Des choix techniques tournés vers l’avenir
Charpente dimensionnée pour le solaire, réseaux entièrement refaits, installations conformes aux normes actuelles : chaque intervention anticipe les usages futurs et la pérennité du bâti, sans surcoût inutile ni solution gadget.
Une rénovation pensée pour l’usage réel
Au-delà de la technique, les espaces sont conçus pour répondre à des besoins concrets : indépendance des générations, confort de vie, circulation fluide, valorisation des volumes et des extérieurs. La rénovation devient un levier d’usage et non une simple transformation esthétique.
Un interlocuteur unique, responsable de l’ensemble
DOMTY assume la coordination complète du chantier. Un seul pilotage, une seule responsabilité, une exigence constante sur la qualité d’exécution et le respect du projet initial.
Vous Envisagez une Rénovation à Sainte-Maxime ou Ailleurs ?
DOMTY vous accompagne dans vos projets de rénovation et d’élévation de maisons à Sainte-Maxime et dans le Var, avec une expertise reconnue en bâti ancien, structures complexes et rénovation globale.
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