Elévation de maison Bormes – Le Lavandou

Optimisez la valeur de votre maison : conseils pour réussir vos travaux

Vous ne souhaitez pas déménager mais vous souhaiteriez augmenter la surface habitable de votre maison dans le secteur de Bormes ou du Lavandou.
L’élévation de maison, dans un secteur aussi côté que Bormes – Le Lavandou, compte tenu du prix au mètre carré de ce secteur, peut être le pari gagnant pour augmenter votre confort de vie, tout en augmentant la valeur de votre maison.

Toutefois, réaliser une élévation de sa maison représente de lourds travaux, qui demandent une véritable expertise technique. Pour surélever votre maison, il faut donc choisir soigneusement votre entreprise de bâtiment.

Pour mieux comprendre, voici les étapes à suivre pour réaliser l’Élévation d’une maison.

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Élévation maison : la faisabilité administrative

Lorsqu’on réalise une élévation de maison, on surélève son bâtiment, et on ajoute de la surface habitable.
La première étape consiste donc à se rapprocher du service Urbanisme de Bormes -Les-Mimosas ou du Lavandou, afin de déterminer si le Plan Local d’Urbanisme autorise ce type de travaux dans la zone dans laquelle vous vivez.
Inutile de se lancer dans la consultation des entreprises de construction avant d’avoir vérifié ce premier point.
Dans le cas où les services de l’Urbanisme vous donnent un premier avis favorable, vous aurez alors à déposer soit une déclaration préalable de travaux, soit un permis de construire, en fonction de la surface créée et de celle de votre construction existante.
Les délais d’obtention de l’autorisation pour ce type de travaux diffèrent en fonction de la nature de l’autorisation :

  • 2 mois pour un permis de construire, auxquels il faut ajouter un délai de 2 mois pour le recours des tiers,
  • 1 mois pour une déclaration préalable de travaux.

Élévation maison : la faisabilité technique

En Parallèle de votre demande d’autorisation, il vous faudra vérifier la faisabilité technique de votre projet.
Surélever une maison consiste à alourdir le poids reposant sur la construction existante, notamment sur les fondations, ce qui requiert de vérifier que la structure existante est dimensionnée pour supporter le poids de la nouvelle construction.

Cette analyse doit être réalisée par les bureaux d’étude structure et sol, qui détermineront la faisabilité du projet et indiqueront quelles précautions techniques sont à prendre lors de l’édification de l’Élévation.

Parfois, la structure existante nécessite d’être renforcée jusqu’aux fondations, afin de pouvoir accueillir l’ajout de poids de l’élévation.

Bien choisir une entreprise de maçonnerie professionnelle

L’ensemble de ces étapes doit être mis en œuvre avec le plus grand soin et par des maçons spécialisés. DOMTY CONSTRUCTION, spécialiste de la maçonnerie à Bormes et au Lavandou, réalise vos projets d’Élévation dans le respect des règles techniques, en s’appuyant sur l’expertise de nos bureaux d’étude techniques partenaires.

Une élévation de maison implique d’impacter fortement la structure du bâtiment :
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Dépose de la toiture existante

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Ajustement des pignons pour pouvoir réaliser une nouvelle ceinture du bâtiment

Il est fréquent de devoir recréer des poteaux béton jusqu’aux fondations :
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Montage des murs de l’élévation ainsi que de leurs pignons

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Réalisation d’un chaînage haut pour garantir la solidité de l’ensemble

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Allongement des conduits de cheminée si nécessaire
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Pose de la nouvelle charpente
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Pose de la nouvelle couverture

Maîtrisez votre budget d’élévation maison

Liste des devis à avoir en votre possession

Pour parvenir à avoir une vue d’ensemble sur votre projet d’Élévation, vous devez vous assurer d’être en possession :
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Du devis de votre architecte pour la conception du projet et la demande d’autorisation de vos travaux auprès des services de l’Urbanisme de Bormes ou du Lavandou.
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Des Devis des bureaux d’étude sol et structure qui auront pour mission de déterminer les préconisations techniques de mise en œuvre.
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Du devis des travaux d’élévation

Devis doit être détaillé poste par poste

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Démolition de l’existant et évacuation des gravats
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Gros œuvre/ maçonnerie charpente et couverture
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Menuiseries
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Façades : Il sera souvent opportun de refaire l’ensemble de la façade pour donner une uniformité au bâtiment.
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Ensemble des ouvrages de Second œuvre : Electricité, plomberie, sanitaires, Revêtements de sols, placo, peinture éventuellement.

Découvrez les avis de nos clients

Excellent
Basée sur 16 avis
G.
G.
12/11/2023
Sur les conseils de mon meilleur ami, nous avons fait appel à l’entreprise Domty pour la rénovation de notre nouvelle maison. Dès le début, tout s’est très bien passé, David et Romain ont pris le temps de bien comprendre nos envies et de nous proposer des solutions réalisables. Ils ont fait un travail remarquable pour chiffrer les travaux, nous n’avons eu aucune mauvaise surprise et surtout pas de budget supplémentaire. Un vrai suivi de chantier, le respect des délais annoncés, une livraison de chantier impeccable, Domty a été au-delà de nos attentes. Un grand Merci à toute l’équipe Domty pour avoir réalisé la maison de nos rêves.
julie boyer
julie boyer
04/04/2023
Domty c'est une équipe de professionnels à l'écoute de ses clients. Les équipes sont motivées et contentes de bosser pour DOMTY ce qui en dit beaucoup sur la qualité de service de la société. Nous sommes vraiment très contents d'avoir fait réaliser nos travaux par Domty et un grand merci à René et David pour le suivi de chantier de qualité et leurs précieux conseils. On recommande à 100% !
Christopher ABECASSIS
Christopher ABECASSIS
06/02/2023
J'ai eu la chance de faire appel à Domty pour la rénovation de ma maison et je dois dire que je suis plus que satisfait par leur professionnalisme et leur attention aux détails ! Leur équipe a fait un excellent travail pour rendre la rénovation de cette maison une réalité (et il y avait du boulot, voir les photos 😅). Je profite de ce commentaire pour remercier Romain qui vous aide dans la définition de votre besoin dans un premier temps. Ma plus grande reconnaissance va aussi à René, le chef de chantier. Un homme d’un grand professionnalisme qui communique avec vous tout au long de l’avancement du chantier. Il est de très bon conseil sur ce qui est réalisable ou non en fonction des contraintes techniques, il a une solution à tout et tout se règle très rapidement. L’ensemble des corps de métiers qui sont intervenus ont aussi fait un travail formidable, toujours très poli et respectueux. Je recommande fortement Domty pour des chantiers de construction ou de rénovation. Faites leur confiance ils m’ont permis de réaliser un projet de vie et pour cela je les en remercie 🙏🏼
Yann Duranseaud
Yann Duranseaud
29/12/2022
Nous avons confié la rénovation complète de notre appartement à Domty Construction, et le moins qu'on puisse dire est que nous avons été plus que satisfait. Romain et Rodolphe ont très rapidement su comprendre nos attentes, nous n'avons pas eu de mauvaises surprises, et Rodolphe était force de proposition en nous proposant des solutions efficaces au fur et à mesure de l'avancée du chantier. Je ne peux que recommander Domty Construction pour tout cela donc, et sans nul doute que nous ferons appel à eux lors de notre prochain chantier.
Gemon Immobilier
Gemon Immobilier
18/11/2022
Les travaux se sont très très bien passé la qualité et la réactivité des artisans sont au top et la communication aussi. Nous recommandons
Chris
Chris
30/10/2022
Nous nous sommes fiés aux avis sur Internet en confiant notre projet à DOMTY (Agrandissement de portes-fenêtres existantes avec changement des menuiseries + Création d’une nouvelle fenêtre) : Et c’est sans aucun regret ! Mission accomplie par l’ensemble de l’équipe de DOMTY. On recommande, les yeux fermés, cette entreprise de professionnels et nous en profitons pour dire un grand merci à : - David qui dès le début a su nous écouter, analyser et nous guider, force de propositions, dans la réalisation de notre projet. - René, notre conducteur de travaux, qui a supervisé à la perfection l’ensemble du chantier, avec un suivi régulier et pointilleux de chaque avancée. Des erreurs…, des imprévus… (la rénovation et ses surprises), mais à chaque problème rencontré, une solution, pour que le résultat final soit toujours à la hauteur de nos attentes. Un professionnel remarquable ! - Farès, le maçon, qui a su gagner notre confiance en suivant à la lettre les directives de l’Ingénieur structure (la grosse crainte du projet car on touchait à la façade de notre maison). Un professionnel attentionné et investi dans son travail. - Sans oublier Claire, qui, au-delà du suivi rigoureux de toute la partie administrative, a été une interlocutrice présente et soucieuse du bon fonctionnement du chantier, preuve d’une bonne communication au sein de l’équipe DOMTY ! Une entreprise sérieuse à qui nous n’hésiterons pas à confier nos futurs projets. Encore merci ! Christophe, Laurie et Zac.
Laetitia Perin
Laetitia Perin
11/07/2022
J'ai fait appel à Domty Construction et Rénovation pour la rénovation de ma cuisine. L'équipe est intervenue pour abattre un mur porteur, poser d'une IPN et poser une crédence en chevrons. Le rendu final est très beau et ma pièce de vie est maintenant plus grande et conviviale. J'adore ! Toute l'équipe, a su être à l'écoute et de très bon conseil tout au long des travaux de rénovation. Très réactifs et disponibles, autant avant, que pendant et après les travaux. Visite du chef de chantier chaque semaine pour faire le point. Enfin une entreprise de BTP qui met en place une vraie communication durant toute la durée des travaux. Et ça c'est vraiment appréciable ! Je recommande vivement!
Fabienne GERTOSIO
Fabienne GERTOSIO
11/07/2022
Un grand merci à la société domtyconstructionrenovation pour nous avoir suivi dans notre projet (ouverture en façade d’une ancienne maison en pierres) ainsi qu’à leur conducteur de travaux qui a su être à notre écoute pour que le final soit la. Équipe au top, du devis, à la réalisation des travaux et à la réception du chantier.
Olivier Dorchy
Olivier Dorchy
30/06/2022
DOMTY, une équipe compétente, au service du client. Des travaux réalisés dans les règles de l'art. Présent du début à la fin. Un suivi de chantier et des échanges régulier. Un bon rapport qualité prix. A l'écoute du client. Merci !

DOMTY CONSTRUCTION, entreprise de maçonnerie

DOMTY CONSTRUCTION, Entreprise spécialisée dans les ouvrages de maçonnerie accompagne ses clients pour mener à bien leurs projets d’extension ou d’élévation. Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts qualifiés pour un projet totalement sécurisé tant sur le plan juridique, technique, administratif et financier. Nos équipes seront ravies de concevoir avec vous votre projet d’Élévation dans le secteur de Bormes ou du Lavandou.

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