Rénovation de maison à Toulon et périphérie
Pourquoi et comment s’engager dans des travaux de rénovation de maison à Toulon?
Vous envisagez d’éffectuer des travaux de rénovation à Toulon et plus particulièrement rénover votre maison à Toulon, mais vous hésitez ?
Sachez que rénover sa maison, c’est un projet pour aujourd’hui, mais aussi pour demain, qui présente de nombreux avantages mais aussi quelques points de vigilance à respecter.
Bien plus qu’une simple dépense de confort, rénover son bien immobilier présente de nombreux avantages.
Quelques bonnes raisons de rénover sa maison à Toulon
Rénover pour améliorer sa qualité de vie
C’est une évidence, Rénover votre maison va vous permettre d’améliorer votre confort de vie.
D’abord, parce que la rénovation permet de redistribuer les espaces et de rendre plus ergonomiques, plus fonctionnels des espaces qui ne sont peut-être plus adaptés à votre style de vie.
Abattre un mur porteur pour aménager une cuisine ouverte et gagner en convivialité dans la pièce principale de votre maison.
Ouvrir une cloison pour transformer deux petites chambres en grande suite parentale.
Rénover sera aussi l’occasion de remplacer le matériel obsolète. Passer d’un chauffage électrique de type « converteur » à un chauffage/ climatisation réversibles, pour plus de simplicité et un meilleur
confort.
Rénover votre salle de bain et Remplacer vos sanitaires/ Supprimer la baignoire, et vous offrir une douche à l’italienne, ou au contraire, installer une baignoire car prendre des bains, vous en rêvez depuis longtemps !
Rénover pour réaliser des économies d’énergie
Rénover pour économiser de l’énergie signifie de mieux isoler sa maison, des sols, à la toiture, en passant par les murs.
Une maison mal isolée consomme bien plus d’énergie et la rénover permet de réaliser des
économies non négligeables. Cela permet également d’éviter qu’une maison ne se détériore notamment par l’effet de l’humidité.
On commencera bien entendu par la toiture, pour ensuite isoler les murs (par l’intérieur ou par l’extérieur), pour terminer par l’isolation des sols.
Si vous souhaitez rénover une maison en pierre, les impacts d’une rénovation peut-être encore plus bénéfique.
Rénover pour valoriser son bien sur le marché de l’immobilier et préserver sa valeur dans le temps
En effet, une maison entretenue et saine se vendra mieux qu’une maison où de gros travaux, qui font souvent peur aux acheteurs, sont à envisager.
Tout comme l’on réalise des examens de santé réguliers, il est fortement conseillé de vérifier régulièrement l’état de sa maison, et de réaliser les travaux qui s’avèrent nécessaires, afin d’éviter qu’elle ne se dégrade et perde de sa valeur.
Votre maison constitue en effet la majeure partie de votre patrimoine, celui que vous transmettrez à vos enfants. Alors investir tout au long de votre vie pour éviter une dégradation de votre habitat dévalorisant votre patrimoine est essentiel.
En matière de rénovation, plus on est vigilant, moins on attend, et moins la note est douloureuse et plus on est capables de prioriser certains travaux pour les étaler dans le temps.
Lors d’une vente immobilière, entreprendre des travaux de rénovation intérieure peut se révéler une opération gagnante ! Donner un petit coup de jeune à votre bien peut en effet permettre de provoquer cet effet coup de cœur que recherchent souvent les futurs acquéreurs, afin de vendre vite, et au prix du marché.
Un bien en parfait état est bien moins négociable qu’un bien où des travaux (notamment d’isolation ou d’électricité) sont à prévoir.
Rénover, c’est également la meilleure façon de se démarquer sur le marché locatif car les locataires recherchent un logement moderne, fonctionnel, à la décoration actuelle, où ils n’ont plus qu’à poser leurs valises.
Alors investir dans des travaux de rénovation avant de mettre en location votre maison est un pari gagnant car cela assurera à votre bien immobilier une occupation permanente.
Quel type de travaux réaliser ?
Tout dépend en premier lieu de la raison pour laquelle vous entamez des travaux de rénovation.
Une bonne rénovation, c’est différencier ses besoins et ses envies, en donnant la priorité aux premiers.
C’est pourquoi notre meilleur conseil, c’est de commencer par vérifier ce qui ne se voit pas : Toiture, isolation, réseaux d’assainissement, état des structures porteuses (charpentes, fondations, murs maîtres, imperméabilité de votre maison).
Ces vérifications effectuées auprès d’un professionnel du bâtiment vous permettront d’éviter d’engager des dépenses pour des ouvrages qui risqueraient d’être rapidement détériorés.
Vérifier l’état de la toiture, ou de la ventilation de votre maison, avant de refaire les peintures, cela paraît évident, mais trop peu de professionnels effectueront ces vérifications de base.
Si votre budget est limité, ce sont pourtant ces ouvrages qu’il vous faudra effectuer en tout premier lieu.
DOMTY CONSTRUCTION s’engage pour vous donner un conseil éclairé et vous guider pas à pas, de manière cohérente, dans votre projet de rénovation, afin d’identifier les choix techniques pertinents, et adaptés à votre maison.
Notre objectif n’est pas de vendre à tout prix des prestations, mais de vous aider à déterminer les
priorités, afin de rentabiliser votre investissement financier.
Une fois ces vérifications faites, vous pouvez maintenant vous faire plaisir !
Réaménagement de votre intérieur, ouverture de murs porteurs pour agrandir les espaces de vie, réfaction des peintures, du carrelage. Pour la rénovation extérieure, pourquoi ne pas craquer pour une terrasse en bois exotique, extrêmement actuelle et très résistante ?
Quel budget pour la rénovation d’une maison à Toulon ?
Il est très difficile de donner une estimation précise du coût d’une rénovation.
Cela dépend en effet du type de rénovation envisagée : Rénovation intérieure uniquement ? Rénovation extérieure et intérieure ? Y’a-t-il des travaux de maçonnerie à réaliser, des ouvertures de
murs porteurs ? ou s’agit-il simplement d’un simple coup de peinture et de pose de carrelage ? Les menuiseries sont-elles à changer ? L’installation électrique doit-elle être remplacée ? S’agit-il d’un bâtiment récent ou ancien ? La façade et la toiture sont-elles en bon état ?
Des prix de rénovation de maison variables
Autant d’éléments qui vont faire varier le prix de la rénovation d’une maison ou d’un appartement.
En fonction du type de rénovation envisagée, et de la lourdeur des travaux nécessaires, le prix d’une rénovation globale au mètres carré variera entre 500 euros du mètres carrés à plusieurs milliers d’euros au mètre carré.
Parmi les éléments qui peuvent significativement faire varier le budget : L’état des menuiseries et des planchers, l’état de la toiture, mais également le choix des matériaux de finitions que vous effectuerez.
Un carrelage entrée de gamme vous coutera environ 5 euros du mètre carré, là où un carrelage très grand format haut de gamme vous en coutera jusqu’à plusieurs centaines d’euros au mètre carré.
DOMTY CONSTRUCTION vous propose des devis sur-mesure et extrêmement détaillés et ajustables, et qui permettent d’identifier les éventuels postes d’économie, pour tenir compte de votre budget.
C’est décidé, vous vous lancez dans la rénovation de votre maison ! mais très rapidement, se pose une autre question.
Quel artisan, quelle société choisir pour réaliser la rénovation de sa maison à Toulon ?
Vous recherchez une entreprise pour la rénovation d’une maison à Toulon ?
Voici quelques informations précieuses qui pourront vous être utiles pour faire votre choix et mener à bien votre projet de rénovation en toute sérénité, et en toute connaissance de cause.
01
Le devis
DOMTY CONSTRUCTION s’engage à vous fournir des devis extrêmement détaillés, complets et tenant
compte, dès le départ, de l’ensemble des contraintes techniques imposées par une rénovation de
maison dans les règles de l’art.
02
L’assurance décennale
DOMTY CONSTRUCTION est assuré au titre de la garantie décennale pour l’ensemble des ouvrages qu’elle se propose de réaliser.
03
Le suivi de chantier et la qualité du travail
Avec DOMTY CONSTRUCTION, inutile de vous charger du contrôle des travaux, notre équipe s’attache à vous rendre un chantier qui respecte les critères de qualité de l’entreprise.
04
L’acompte et la facturation
DOMTY CONSTRUCTION se charge pour vous de l’approvisionnement en matériel et matériaux de vos travaux. C’est pourquoi nous demandons à nos clients un premier acompte de 20% du montant du devis lors de sa signature, puis un second acompte de 20% au démarrage du chantier.
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