DOMTY repense une maison des années 80 à Solliès-Toucas : démolitions ciblées, escalier en béton, isolation des plafonds/combles, menuiseries neuves, cuisine optimisée, suite parentale avec claustra et SDB verrière, sols effet bois, terrasse en travertin et jardin réaménagé. Une rénovation complète, élégante et fonctionnelle.
Continue reading
Monsieur B est un entrepreneur Toulonnais qui aime passer du temps dans le quartier du Mourillon.
Il souhaitait y avoir un pied à terre cosy et fonctionnel dans une résidence proche des plages et de toutes les commodités.
DOMTY a donc orchestré la métamorphose spectaculaire de cet appartement de 120 m², offrant une nouvelle vie à cet espace idéalement situé. Avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ce projet illustre parfaitement notre savoir-faire en rénovation haut de gamme. Découvrez les étapes de cette transformation qui allie esthétique et fonctionnalité, réalisée en collaboration avec l’architecte Caroline Rey.
Avant notre intervention, l’appartement était fonctionnel, mais manquait de charme et de modernité. Les espaces étaient cloisonnés, limitant la lumière naturelle et la sensation d’ouverture. Les terrasses, pourtant un atout majeur, n’étaient pas suffisamment mises en valeur.
Une fois les travaux terminés, l’appartement a été aménagé avec un mobilier design, soigneusement sélectionné pour s’harmoniser avec l’architecture intérieure. Chaque pièce respire l’élégance et la modernité, offrant un cadre de vie à la hauteur des attentes des propriétaires.
DOMTY transforme vos espaces en lieux uniques et fonctionnels, alliant confort et design. Découvrez comment nous pouvons sublimer votre intérieur et maximiser le potentiel de votre bien immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et obtenir un devis personnalisé.
Monsieur C est propriétaire d’une grande villa secondaire sur les hauteurs de Saint Mandrier.
Toutefois, avant notre intervention, les extérieurs de cette villa étaient difficilement praticables. En effet, les terrasses étaient trop petites, et pour certaines présentaient des défauts d’étanchéité, les escaliers étaient mal proportionnés.
Par ailleurs, les murs retenant les terres étaient déstructurés et menaçaient de s’écrouler. Sur ce terrain en fort dénivelé, nous avons procédé étape par étape.
Démolition des structures obsolètes et terrassement
Construction des murs de soutènement et remplacement des réseaux d’eau
Plusieurs murs de soutènement ont été construits ou reconstruits afin d’assurer la pérennité de l’ensemble des ouvrages adjacents. Les réseaux d’eau usées et d’eaux pluviales ont été remplacés ainsi que l’alimentation principale en eau de la maison et de tous les réseaux d’eau des extérieurs.
Redistribution du réseau électrique du jardin
Réaménagement des locaux techniques et modernisation des terrasses et escaliers
Nous avons également restructuré les locaux techniques enterrés, et réétanché l’ensemble des terrasses donnant sur des surfaces habitables de la villa. Toutes les terrasses et escaliers ont été carrelés, avec un carrelage plus moderne.
Ravalement de façade et harmonisation esthétique
Pour finir le tout, la façade a été ravalée et nous avons remis en esthétique l’ensemble des murs. Les extérieurs de cette villa sont transformés, et jouissent désormais de plus de fonctionnalité ainsi que d’une esthétique actuelle et remise au goût du jour.
Découvrez l’avant chantier
Monsieur et Madame V souhaitaient ouvrir l’avant de leur maison donnant sur leur jardin pour gagner en luminosité et en modernité.
Nous avons ainsi réalisé deux ouvertures des murs en pierre porteurs, de 60 cm d’épaisseur.
Le nécessaire a été fait d’un point de vue structurel, suivant les préconisations de l’ingénieur béton, avec pose de poteaux et poutres acier.
Nous avons ensuite réalisé une partie des aménagements extérieurs et intérieurs, avec la pose d’un carrelage effet bois, pour une impression de « dedans-dehors » donnant de la continuité à l’ensemble.
Grâce au goût certain de Monsieur et Madame V en matière de décoration, le rendu est magnifique.
Monsieur L. a fait confiance aux équipes de DOMTY CONSTRUCTION pour rénover entièrement sa villa au Pradet. Monsieur L. est un jeune retraité venant d’acquérir une villa au Pradet vue mer. Bien que bénéficiant d’une vue mer, cette villa des années 70 était complètement dans son jus.
Monsieur L souhaitait agrandir les espaces en réunissant la salle à manger et la cuisine. Il souhaitait également gagner en luminosité en abattant le mur de façade qui ne comportait que deux petites ouvertures et en supprimant l’ancienne véranda.
L’ancienne véranda a donc été démolie. Nous l’avons remplacée par une extension maçonnée.
Entreprise de maçonnerie à Toulon et ses environs, Domty réalise avec le plus grand soin vos extensions et élévations de maisons.
Nos maçons spécialisés travaillent de concert avec nos conducteurs de travaux pour réaliser tous les ouvrages de maçonnerie dans le strict respect des règles de l’art. Le mur de façade a également été supprimé et a laissé place à une baie vitrée de près de 8 mètres de long.
Découvrez l’avant chantier
Tombés amoureux du charme de l’ancien, ils se sont rapidement confrontés, en habitant la maison, à toutes les problématiques la rendant inconfortable au quotidien.
L’enjeu de cette rénovation était de moderniser l’ensemble de l’habitation, tout en conservant l’âme et le cachet de cette maison ancienne pleine d’histoire.
La phase d’avant-projet de cette rénovation a consisté à répertorier l’ensemble des points défectueux du logement, d’établir les préconisations adéquates à sa restructuration, en déterminant avec précision un budget pour les travaux, le tout en redessinant la distribution des espaces, ainsi que les agrandissements (extensions) souhaitées par le couple.
L’ensemble des ouvertures de murs porteurs ont ensuite été réalisées (5 au total).
Nous avons ensuite décaissé l’ensemble des sols intérieurs de la maison d’une hauteur de 30 à 50 cm, afin de mettre à niveau de manière uniforme les sols du rez-de-chaussée.
Cela nous a également permis de refaire à neuf l’ensemble des canalisations, lesquelles dataient de près de 100 ans, et d’isoler par le sol toutes les pièces.
Deux planchers d’étage dont l’un était complètement vermoulu ont été démolis et reconstruits pour redonner de la hauteur dans certaines pièces du rez-de-chaussée.
La couverture et la charpente ont été refaites à neuf, par pose de panneaux isolés offrant l’avantage de fournir une isolation optimale de la toiture, qui demeure la source d’isolation la plus importante d’une maison.
Pour garantir la stabilité du bâtiment, une ceinture périphérique haute de l’ensemble des murs porteurs a été réalisée avant la pose de la nouvelle charpente.
Place ensuite au second œuvre avec la réfection de l’ensemble des réseaux de plomberie et d’électricité, la création de deux salles de bain, deux WC, une cuisine et deux buanderies.
Un réseau de ventilation d’air double flux a été installé malgré des épaisseurs de mur atteignant les 70 cm et des plafonds très bas, ce qui nous a demandé beaucoup de réflexion technique pour atteindre notre objectif.
Nous avons également inséré plusieurs velux (fenêtres de toit) pour amener un maximum de luminosité.
Dans le même temps, nous avons construit une extension de 15 m2 au-devant de l’ancienne cuisine, ainsi qu’une extension de 70 m2 devant accueillir une buanderie, un garage et une salle de sport, portant la surface habitable du bien à 305 m2.
Les murs ont été isolés grâce à de la laine de bois sur toutes les parties en pierre, matériau à forte densité, offrant des qualités énergétiques optimales. Les plâtreries ont ensuite été réalisées.
Afin de conserver les aspérités de la maison, qui présentait de nombreuses alcôves et arrondis, nous avons travaillé un corps d’enduit à la chaux et au plâtre pour redessiner certaines parties neuves tout en leur donnant une apparence d’authenticité d’époque.
Tous les revêtements de sols ont ensuite été posés, avec pour mot d’ordre la sobriété pour donner un caractère épuré à l’ensemble des pièces. Un carrelage de dimension 1 mètre par 1 mètre de couleur beige clair a été posé dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
À l’étage, pour allier praticité, authenticité, tout en donnant un côté chaleureux à la partie nuit, nous avons opté pour un carrelage effet bois, couleur miel. Petit détail, compte tenu de la forme arrondie de plusieurs murs d’origine, nous avons réalisé des plinthes en peinture glycéro, permettant le nettoyage des sols sans abîmer les bas de mur.
Également, lors des démolitions, nous avons découvert un magnifique encadrement de porte en pierre avec une poutre bois d’époque.
Nous avons donc décidé de le sublimer en redessinant les contours des encadrements pierre et bois au plâtre.
Nous avons ensuite traité la pierre et le bois grâce à des produits anti-porosités et huilants permettant de faire ressortir les couleurs de ces matériaux d’époque, tout en les protégeant.
Dans les salles de bain et WC, nous avons réalisé une pose de faïence Zellige Blanc à bâtons rompus.
Enfin, l’ensemble des sanitaires a été posé et mis en service (baignoire îlot, douches, meubles et vasques, WC, cumulus électrique et cumulus thermodynamique).
Tout au long du projet, nous avons communiqué de manière constante avec nos clients pour maintenir les coûts et affiner leurs choix qui ont connu des évolutions en cours de projet.
Nos conducteurs de travaux ont réalisé plus de 100 rapports de suivi de chantier, avec un passage quotidien et des centaines de photos réalisées afin de conserver une traçabilité de l’ensemble des ouvrages réalisés sur la maison.
Après 11 mois de chantier, nos clients ont réintégré une maison remise au goût du jour, entièrement isolée et modernisée, dont le charme a été préservé.
L’ensemble de l’installation électrique du rez-de-chaussée a été repris et nous avons déplacé les alimentations et évacuations d’eau pour permettre la redistribution des pièces.
Les plâtreries et les sols ont ensuite été réalisés par nos équipes, pour un changement radical !
Une entreprise de construction à Solliès-Pont nous a confié la réalisation du gros œuvre du bâtiment devant accueillir son siège social, comprenant les bureaux des équipes administratives ainsi qu’un espace de stockage. Il s’agit d’un bâtiment de 450M2 sur deux niveaux, avec un escalier central.
Six mois de travaux ont été nécessaires pour réaliser le gros œuvre de ce bâtiment étape par étape. Voici les étapes de la construction d’un immeuble de deux étages.
Avant de commencer les travaux de maçonnerie, il est essentiel de préparer le chantier. Cela implique la mise en place des clôtures de sécurité, la mise en place des équipements et le stockage des matériaux nécessaires.
La construction des fondations est une étape cruciale dans la maçonnerie d’un immeuble. Elle consiste à creuser des tranchées ou à couler des semelles en béton armé. Les fondations jouent un rôle essentiel en fournissant une base solide et stable pour le bâtiment.
Après avoir achevé les fondations, on procède à l’élévation des murs. Pour cela, les briques, les blocs de béton ou d’autres matériaux de construction sont utilisés. Les murs sont montés par rangées, en utilisant un mortier pour les lier. Des ouvertures pour les portes et les fenêtres sont aménagées au fur et à mesure de la construction.
Une fois le premier étage achevé, la même méthodologie est appliquée pour construire le deuxième étage. Les murs sont élevés, les ouvertures sont ménagées et les planchers sont posés.
Sur ce bâtiment, la toiture est un toit plat béton orné d’acrotères de 70 cm de hauteur, pour un bâtiment au style contemporain.
Découvrez l’avant chantier
Les planchers du rez-de-chaussée présentaient des écarts de niveau importants. Nous avons donc procédé au coulage d’une chape liquide, pour s’assurer de la planéité parfaite des supports.
Mais avant cela, dans la mesure où les planchers présentaient des fragilités, nous avons effectué un confortement du plancher, qui allait nécessairement être alourdi par la chape que nous nous apprêtions à couler. Un traitement anti-corrosion des poutres métalliques a par ailleurs été appliqué.
Une fois les planchers renforcés, nous avons pu passer à la rénovation complète de la maison, en alliant respect du style traditionnel et performance énergétique.
Les poutres en bois ont été conservées. Les plafonds ont été plaqués, ainsi que les murs.
Découvrez l’avant chantier
Monsieur et Madame Z sont un couple vivant à l’étranger, propriétaire d’une magnifique résidence secondaire dans le secteur de Bormes – Le Lavandou.
Malgré le prestige de leur villa, ils ont été confrontés à une problématique liée à un défaut de construction. En effet, la villa prenait l’eau en raison de l’absence de complexes d’étanchéité au niveau des murs enterrés de la maison.
